売買の流れ

お客様との初回相談を通じて、ご希望やニーズを詳細にヒアリングします。
住宅の用途、予算、立地条件など、不動産購入に関わる要素を共有し、
お客様に最適な物件を見つけるための基本情報を把握します。

お客様の要件に基づき、豊富な物件データベースを駆使して検索を行います。
最適な物件を見つけたら、詳細な情報や写真を交えながら提案いたします。
物件の内覧や詳細な質問にお答えし、ご納得いただけるまでサポートいたします。

気になる物件が見つかったら、実際に内覧を行います。
物件の雰囲気や周辺環境を肌で感じ、購入の際に重要な要素を確認します。
内覧後、お客様と共に物件を検討し、必要に応じて条件や価格の交渉を行います。

物件に納得いただけたら、契約手続きに入ります。
契約書の作成や法的な手続き、重要事項説明などを行い、
双方が理解し合った上で正式な契約を締結します。

資金調達が必要な場合は、金融機関との融資手続きを進めます。
低金利や返済条件など、お客様にとって最適な融資プランをご提案し、
円滑な手続きをサポートいたします。

契約が完了したら、物件の引き渡し手続きに入ります。
引き渡しの日程や必要な書類の整備を確認し、スムーズな引き渡しをサポートします。
その後もお客様の不安や質問に迅速に対応し、
安心して新生活を始められるようサポートいたします。

まずはご希望や目標、不動産に関する基本情報をお聞かせいただきます。
その後、プロの不動産査定士が物件を評価し、市場価値を正確に把握します。

評価が終わったら、最適な販売戦略を共に立案します。
広告やマーケティングの手法、価格設定など、
物件の特性や地域の需要に合わせた戦略を検討します。

売却物件のプロモーションと広告活動を開始します。
オンラインプラットフォームや不動産ポータル、
地元の媒体を活用して広く情報を発信し、潜在的な購入者にアプローチします。

興味を持った購入希望者が現れた場合、内覧を行います。
その後、価格や条件に関する交渉を進め、売却条件を調整していきます。
専門的なアドバイスを通じて、お客様の利益を最大化することを心がけます。

買主との交渉がまとまれば、正式な売却契約書を作成し、
双方の同意を得て契約を締結します。
法的な手続きや重要事項説明も行い、円滑な契約プロセスを確保します。

買主が融資を必要とする場合、金融機関とのやりとりをサポートします。
円滑な融資手続きが進むようアドバイスし、全体の流れを調整します。

売却が完了したら、引き渡し手続きを進めます。
引き渡し日程や必要な書類の整備を確認し、新しいオーナーに物件を引き渡します。
また、売却後もアフターサポートを提供し、不安や質問に迅速に対応します。